攀枝花新房交房验收流程有哪些，验收标准是哪些

​项 目 名 称

验 收 时 间

验 收 标 准

水路改造验收

开工进场后7-10天

1、检查水管材料及配件符合国家规定标准，合格证、质保书、生产厂家、品牌、规格等。

2、水路的整体布局是否合格。

3、水管安装是否牢固紧密，不漏水。

4、检查防水层是否做好，并且要不漏水，尤其是卫浴间。

5、地漏的安装位置是否合适，防水是否合格。

6、水管排水是否通畅，有无堵塞或漏水现象。

7、水龙头及阀门的安装要正确，位置要方便、灵活。

8、检查水龙头与阀门的连接处是否紧实，是否漏水。

9、安装在墙面上的水管要用涂料遮挡严实紧密，并且表面要光滑、平整，不能有脱落的现象。

电路改造验收

开工进场后7-10天

1、电线材料及配件要符合国家规定的标准要有产品合格证、质保书、生产厂家、品牌、规格等。

2、同一线路的电线穿在同一根管子里，且穿管线的横截面积应小于PVC管横截面积的40%。

3、铺设电线时，线路弯曲度要小于90度，大于90度就用管件连接。

4、强弱电线路必须分开穿管。

5、线路布局要合理，一般都要求横平竖，使用方便，也要便于以后的线路改造。

6、家用电器插座和照明线应铺设2.5平方毫米的BV铜芯线。

7、做吊顶的房间，电线必须穿管，还要用管件，不能直接挂在吊顶上。

8、所有线路都要接地线和漏电保护装置。

9、接头不能留在PVC管内。

10、接线盒里的线头要预留多余的长度，焊好，包好接头。

防水验收

开工进场后10-15天

1、所有防水材料必须符合环保标准和有关标准的规定，产品应有出厂合格证明，及合同预算指定防水品牌。

2、涂刷防水层的基层表面，小的有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率应小于9%。有地漏的厨房和所有厕所的地面防水层四周与墙体接触处，应向上翻起，高出地面不少与40mm，不倒泛水、积水，72闭水实验无渗漏。

3、防水层应粘贴牢固、无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷;地漏、蹲坑、排水口等应保持畅通，施工中需采取保护措施。

4、穿过墙体、楼板等处已稳固好的管根，应加以保护，施工过程中不得碰损变位;对所有易产生空隙的部位要加细处理，防止渗漏。

5、防水材料必须涂布均匀，无漏涂、无损伤、厚度不均等现象，必须闭水实验合格后进行下一道工序施工。

贴砖工艺验收

开工进场后17-20天

1、瓷砖品牌必须是合同指定的品牌。

2、地板砖的铺贴没有松动迹象，牢固稳定。面层与下一层的结合（粘合）应牢固。地砖空鼓现象控制在3%以内，主要通道上的空鼓必须返工，3%单指单块边角空鼓，整块不得空鼓。

3、砖面表面洁净、图案清晰、色泽一致、接缝平整、深浅一致、周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺棱等缺陷。地板砖的图案花纹在施工过程中没有收到损坏，如刮花、有划痕等。

4、地板砖的色泽没有明显得差异，每块砖之间的缝隙应该狭小，接缝处理得当。面层邻接处的面层用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐

5、地板砖的砖面应该光滑，没有裂纹、缺角等，彼此之间非常顺直。地砖平整度用2米水平尺检查，误差不得超过0.5mm，相邻砖高差不得超过0.5mm，缝隙平直度3mm，地砖铺设时，其它工种不得污染。地砖完工后24清缝，并做养护。

 6、地板砖装修时应该充分考虑排水问题，面层表面坡度应附合设计要求，以便排水顺畅，不倒泛水，没有积水，此外地板砖应与地漏紧密结合。与地漏管道结合处应严密牢固、无渗漏。

木工工艺验收

开工进场后22-25天

1、 吊顶施工前期应完成消防、空调、新风等管道和设备的管路排水验收。

2、 根据图纸定位弹线，弹出水平线后标出吊筋位置，间距800---1200mm，打孔安装直径8Φ吊筋，使用膨胀套管固定，吊筋长度按实际尺寸事先截断。

3、 固定主龙骨，副龙骨，然后调平骨架，考虑吊顶自重和视觉误差，中心点可起拱处理（大面积吊顶），按房间短向处理l‰---3‰起拱，主龙骨间距800---1000mm，副龙骨400---600mm，四边用边龙骨固定，避开灯位。

4、 造型使用细木工板（欧松板）结合龙骨制作，线条要自然、顺滑，石膏板与细木工板连续涂刷白胶。

5、 石膏板长边沿着副龙骨纵向铺条，并列铺设要错缝。石膏板接缝要做坡口处理，刀口要平滑顺直。自攻钉要略埋入石膏板面，且不破坏板面，接缝处要加固处理固定必须使用自攻钉。

6、 纸面石膏板螺钉与板边距离：纸包边宜为10---15mm，切割边宜为15---20mm；水泥加压板螺钉与板边距离宜为8---15mm。

7、 在直角相接处必须使用整张板切割成7字型，避免有接缝。

8、 制作窗帘盒时要横向使用主龙骨。避开灯位，隐光灯带处上返立面使用细木工板衬底。

9、 所有灯位处引线必须拉出，主灯位置用细木工板或吊筋加固。

10、 有中央空调的在风机位置预留检修口，进、排风口、尺寸以封口格栅为准。验收标准：面板、表面平整度小于3.0mm；接缝平直度小于1.0mm；顶棚四周水平度小于3.0mm。

乳胶漆验收

开工进场后26-30天

1、乳胶漆品牌是否是合同指定品牌和相关产品资料。

2、墙面空鼓的检查用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面是否有空鼓，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以检查出来。

3、墙面乳胶漆质量和墙面平整的检查技巧:在周围光线暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平要重新补腻子刷漆。

4、墙壁是否平整可用2米靠尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整。

5、墙面的垂直度检查技巧:墙面平整度和垂直度国家规范要求是使用2米靠尺测量，误差在正负3mm以内。

6、 墙面乳胶漆漆膜不能出现脱皮、漏刷、透底，必须保障大面夫流坠、皱皮，而且表面颜色一致，无明显漏刷和透底，刷纹通顺，喷点应均匀。