[摘要] 近日，有多市民向我们综合广播留言反映：你们一直关注报道我们老百姓的民生问题！你们之前报道过西区新都汇房地产项目交房的问题，我们希望你们持续关注，请问现在有什么最新进展吗？ 对于市民的问题，西区住房和城乡建设局给出答复： 大水井新•都汇项目为西区2012年实施的旧城改造项目，该项目共建设商品
近日，有多市民向我们综合广播留言反映：你们一直关注报道我们老百姓的民生问题！你们之前报道过西区新都汇房地产项目交房的问题，我们希望你们持续关注，请问现在有什么进展吗？
对于市民的问题，西区住房和城乡建设局给出答复：
大水井新•都汇项目为西区2012年实施的旧城改造项目，该项目共建设商品房482套，其中可预售房源409套，共出售商品房366套。截至目前，该项目5幢楼主体已全面封顶，正在进行室内外装饰装修和水电消防工程施工。新•都汇项目因施工单位与开发商纠纷问题再次停工，现开发商正通过司法途径与原施工单位解除施工总承包合同，西区法院于2020年12月24日次开庭审理，因双方证据不足，暂为休庭，将择期再次开庭审理。为切实加快案件审理，经多次对接市中级人民法院，已于3月底由市中级人民法院合并立案审理，市中级人民法院分别已于2021年7月2日和8月16日开庭审理开发商与施工单位债权债务纠纷，现暂未判决。因现在不能明确开发商资金或资产能否覆盖债务的问题，现需等待法院判决结果，并解决涉法涉诉问题，才能进行后续复工建设，如该项目资金或资产能够覆盖债务，政府将引导开发商积极与金泰房产、中城投七局等企业进行进一步对接复工后续收尾；如该项目资金或资产不能覆盖债务，政府将督导企业开展破产清算，清算后则采取政府主导模式，以区属国有平台公司为承接主体开展复工后续收尾。
目前，西区将进一步协调法院，尽快解决矛盾纠纷并落实后续建设资金，区住房城乡建设局就项目后续建设事宜，已与意向投资单位对接，完成了后续工程收尾投资核算，并草拟了《新•都汇项目复工建设推进方案》，待施工或融资单位磋商一致后，将尽快确定新施工单位开展相关工作。同时，区住房城乡建设局正牵头通过司法调解及法院强制执行程序解决过渡费和违约金事宜，现已完成1-9月过渡费发放；1-3季度涉及违约金245户已完成人民调解、司法诉讼等相关程序，并已于9月10日完成强制执行到位，现已完成1-9月业主的违约金发放。
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