[摘要] 1-5月攀枝花市房地产开发运行平稳，商品房销售大幅上升，库存压力微缓。
一、房地产开发情况
（一）房地产投资降幅收窄，全社会投资占比下降
1-5月攀枝花市房地产开发完成投资19.34亿元，同比下降13.7%，降速比上月收窄5.3个百分点，比去年全年收窄7.9个百分点。其中，住宅完成投资11.34亿元，同比下降13.3%，降速比上月收窄17个百分点，比去年全年收窄22.3个百分点。从投资占比看，1-5月攀枝花房地产开发投资占全社会固定投资比重7.1%，比一季度下降1.2个百分点，比去年同期下降1.9个百分点，比去年全年下降2个百分点。
1-5月攀枝花市商品房施工面积613.01万平方米，同比增长5.9%，增速比上月上升1.8个百分点，比一季度上升0.9个百分点，比去年同期上升6.9个百分点，比去年全年上升2个百分点。其中，住宅施工面积395.94万平方米，同比下降0.2%；商业营业用房施工面积90.43万平方米，同比增长23.4%；其他房屋施工面积103.51万平方米，同比增长21.3%。
新开工面积从去年年初以来一直处于下降状态，直到今年年初止跌回升。1-5月新开工面积60.2万平方米，同比增长283.2%，增速比上月上升1.2个百分点，高于去年同期360.3个百分点。新开工面积占施工面积的比重为9.8%，高于去年同期7.1个百分点。
1-5月攀枝花市房地产开发土地购置面积为13.28万平方米。同比增长7.6%，增速高于去年同期56个百分点，结束了连续11个月的下降趋势，比上月上升75个百分点。其中，5月新入库攀枝花碧桂园房地产开发有限公司土地购置面积达9.25万平方米，占攀枝花市土地购置面积70%，是拉动攀枝花市土地购置面积止跌回升的主要因素。
（一）商品房销售面积提升，增速高于四川省平均水平
1-5月攀枝花市商品房销售面积30.98万平方米，同比增长22%。其中，住宅销售面积23.95万平方米，同比增长5.8%；商业营业用房销售2.39万平方米，同比增长29.9%；其他房屋销售4.65万平方米，同比增长811.8%。
从增速来看，1-5月攀枝花销售面积增速四川省排名第9，比上月排名上升6位，增速高于四川省平均水平3.2个百分点,比上月上升16.2个百分点，比去年同期上升46.9个百分点，高于去年全年35.7个百分点。
1-5月攀枝花市商品房待售面积46.11万平方米，同比增长33.2%，增幅比去年同期回落38.1个百分点，比去年全年上升0.2个百分点，比上月收窄1.3个百分点。今年房地产销售增长明显，待售面积增速平稳，但是待售面积大于销售面积15.13万平方米，去库存任重道远。
其中，住宅待售面积17.1万平方米，同比增长32.8%，增幅比去年同期回落67.5个百分点，比上月回落2.9个百分点。
1-5月攀枝花市房地产到位资金35.18亿元，同比增长1.8%，增速比去年同期回升47.6个百分点，低于上月0.6个百分点。除开去年8月份外，到位资金一直处于负增长状态，至今年年初才逐渐回升。
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